Juridique
Entrepreneurs : comment rendre vos biens immobiliers insaisissables
Comme vous le savez, un entrepreneur individuel dispose d'un seul et même patrimoine (sauf s'il a opté pour le statut d'EIRL). Ainsi, lorsqu'il rencontre des difficultés, ses créanciers professionnels peuvent faire saisir l'ensemble de ses biens, et pas seulement ses biens professionnels. Toutefois, il lui est possible de mettre ses...
L’assurance-vie, un bon placement ?
L'assurance-vie reste un outil incontournable pour valoriser son épargne et s'assurer un complément de revenus durant sa retraite. Le cadre juridique de ce contrat permet, en outre, à son souscripteur d'organiser la transmission de son patrimoine dans les meilleures conditions.
Vente d’un logement : il faut prévenir l’acquéreur des problèmes de voisinage !
Le vendeur d'un bien immobilier qui omet d'informer l'acquéreur de l'existence d'une procédure en cours pour des nuisances d'un copropriétaire commet un dol entrainant la nullité de la vente.
Incidence du divorce de l’entrepreneur sur un bien déclaré insaisissable
Lorsque je me suis installé, j'ai souscrit chez mon notaire une déclaration d'insaisissabilité portant sur une maison secondaire dont mon épouse et moi-même sommes propriétaires. Aujourd'hui, nous sommes en train de divorcer. Ce divorce remettra-t-il en cause l'insaisissabilité de cette maison ?
Modification de la clause bénéficiaire d’un contrat d’assurance-vie
La désignation du bénéficiaire d'un contrat d'assurance-vie réalisée par testament peut être modifiée ensuite par avenant au contrat.
Déclaration des bénéficiaires effectifs d’une société
Comme la loi l'exige désormais, nous avons déclaré au greffe du tribunal de commerce les « bénéficiaires effectifs » de notre société, donc les 2 associés qui détiennent plus de 25 % de son capital. Or, ces 2 associés, qui détenaient chacun 30 % du capital, viennent d'acquérir des parts sociales supplémentaires et voient leur participation...
Domiciliation de revenus et emprunt bancaire
J'ai entendu dire que les banques ne pourraient plus, d'ici peu, exiger la domiciliation chez elles des revenus des emprunteurs lors de l'octroi d'un crédit immobilier. Est-ce vrai ?
Accès au public d’un chemin d’exploitation
Riverain d'un chemin d'exploitation qui dessert plusieurs parcelles agricoles, j'ai souhaité en interdire l'accès aux promeneurs. Mais confronté à la résistance d'une association de randonneurs, je me vois contraint d'agir en justice pour demander l'interdiction de l'accès du chemin au public. Les autres riverains doivent-ils se joindre à moi pour...